2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+56.6%
墨田区
205.8万円/㎡
前年比+154.3%
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ソライエ・プレミアムテラス
東京都墨田区立花五丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩8分
2014年築 / 7階建 / 336戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
6,677万円
92.6万円/㎡
3,408
5,587
7,766
9,945
AI査定結果
推定相場価格
6,677万円
92.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,587万円〜7,766万円
77.5万円/㎡〜107.7万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月15日
ソライエ・プレミアムテラス
6,900万円（95.7万円/㎡）/ 4階 / 72.08㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は76.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 6,900万円 | 95.7万円 | 4階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 10,000万円 | 119.8万円 | 3階 | 83.45㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/02/05 | 6,480万円 | 94.0万円 | 5階 | 68.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 5,680万円 | 75.5万円 | 2階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 5,980万円 | 83.0万円 | 7階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 5,480万円 | 87.8万円 | 4階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 4,980万円 | 72.4万円 | 1階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 5,980万円 | 83.0万円 | 5階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 6,380万円 | 88.5万円 | 5階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 5,980万円 | 91.1万円 | 6階 | 65.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 5,690万円 | 70.0万円 | 1階 | 81.31㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 5,380万円 | 81.0万円 | 6階 | 66.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/17 | 5,380万円 | 78.2万円 | 5階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 4,580万円 | 73.4万円 | 5階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 4,680万円 | 75.0万円 | 5階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 4,580万円 | 73.4万円 | 1階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/11 | 4,990万円 | 69.2万円 | 1階 | 72.08㎡ | 3LD | 南 |
| 2024/08/06 | 4,980万円 | 79.8万円 | 5階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 4,980万円 | 72.2万円 | 6階 | 68.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/25 | 5,100万円 | 73.9万円 | 6階 | 68.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 67.0万円 | 1階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/03 | 4,980万円 | 69.1万円 | 2階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,870万円 | 67.6万円 | 3階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,080万円 | 70.5万円 | 2階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 4,190万円 | 67.2万円 | 1階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/01 | 4,790万円 | 66.5万円 | 3階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,880万円 | 64.9万円 | 3階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,490万円 | 72.0万円 | 1階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/30 | 4,750万円 | 71.6万円 | 7階 | 66.3㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/21 | 4,980万円 | 69.1万円 | 3階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 4,880万円 | 73.6万円 | 7階 | 66.3㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/05 | 4,980万円 | 65.8万円 | 3階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 66.2万円 | 3階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 75.1万円 | 7階 | 66.3㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/08 | 4,780万円 | 69.5万円 | 1階 | 68.77㎡ | 3LD | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、墨田区では154.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は墨田区の平均と比較して53.5%割安です。
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